서울 시내 한 공인중개사 사무실에 붙은 월세 안내문 모습. (출처: 뉴시스)

임대차 계약에서 월세 선호도가 급증한 것으로 조사됐다. 금리 인상으로 전세대출 이자 부담이 커진 임차인들이 목돈 부담이 상대적으로 적은 월세를 선호하는 것이다.

13일 직방이 지난달 17∼31일 자사 애플리케이션 접속자 1306명을 상대로 모바일 설문 조사를 진행한 결과를 살펴보면, 임대차 계약에서 보증부 월세 거래를 포함한 월세를 선호한다는 응답이 43.0%에 이르렀다. 이는 직방이 2020년에 진행한 동일한 조사 당시의 21.3%와 비교해 두 배를 웃도는 수치다. 불과 2년사이 월세거래 선호가 21.3%에서 43.0%까지 2배 이상 늘어난 셈이다.

월세를 선호하는 이유는 ‘목돈 부담이 적어서’가 40.4%로 가장 많았다. 이어 ▲사기, 전세금반환 등 목돈 떼일 부담이 적어서(20.7%) ▲전세대출 이자 부담이 커져서(13.5%) ▲단기 계약이 가능해서(11.2%) 등의 순으로 나타났다.

2년 전 조사와 비교하면 ‘사기, 전세금반환 등 목돈 떼일 부담이 적어서’라는 이유가 약 2배가량 증가했다. 또 ‘금리 인상에 따른 이유로 전세대출 이자 부담이 커져서’도 10% 이상 응답이 나타났다.

반면 전세 선호 비중은 같은 기간 78.7%에서 57.0%로 낮아진 것으로 나타났다. 임대차 시장에서의 전세 선호 현상은 여전하지만, 2년 전보다는 월세 선호도가 큰 폭으로 확대된 것이다. 직방 측은 “전세의 경우 금리인상 기조로 인해 보증금 목돈 마련이 갈수록 어려워지는 반면, 월세는 전세 사기나 보증금 미반환 피해 위험에서도 상대적으로 자유로워 선호도가 높아지고 있다”고 분석했다.